Купить квартиру за несколько кликов
на смартфоне!
Преобразования ждут не только строительный комплекс региона, но и тех, кто стоит у руля тюменских сделок купли-продажи. Риелторские услуги становятся более совершенными
и востребованными у потребителя.
Как изменятся предпочтения клиентов и наполнение риелторской услуги, о трендах рынка и о том, что будет происходить с ценами, кредитами и квартирами в 2025 году – читайте в специальном прогнозе от федеральной компании «Этажи».
По мнению руководителя департамента новостроек компании «Этажи» Сергея Зайцева, риелторский бизнес в ближайшем будущем ждут большие перемены:
Наш сегмент ждут те же преобразования, что и строительный рынок. Уменьшится число игроков; крупные станут еще крупнее, мелкие уйдут, потому что им нечего дать покупателю. Оставшиеся сделают упор на цифровизацию всех процессов. В 2025 году наша компания будет другой, большинство сделок наверняка станут дистанционными.

Уже сейчас мы проводим электронную регистрацию, которая позволяет покупателю быстро и удобно стать полноправным владельцем квартиры. Цифровая экономика станет еще сильнее; думаю, усилят свою позицию портал «Госуслуги» и прочие интерфейсы и технологии – такие, как блокчейн.
А полный цикл покупки квартиры от момента «хочу новое жилье» до получения прав собственности можно будет организовать с помощью цифровых технологий и мобильных устройств.

Сергей Зайцев
руководитель департамента новостроек компании «Этажи»
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
В Китае есть национальный мессенджер, к которому добавлено много модулей. В нем можно не только обмениваться сообщениями и картинками, но и подписывать документы, делать покупки, заказывать еду и даже оформлять сделки с недвижимостью. Россия может повторить такой сценарий и дать возможность в недалеком будущем покупать недвижимость за несколько кликов на смартфоне.
Что будут покупать и продавать через пару лет
ЭТО Уже сейчас можно предсказать, опираясь на вероятные экономические сценарии
– Сейчас наблюдается отток интереса от квартир-студий, заявки идут на более комфортное жилье. Переход к более просторным и дорогим квартирам связан со снижением ставки: люди могут взять в ипотеку сумму чуть больше, при этом платеж будет такой же, как за небольшую студию пару лет назад. Пока мы склоняемся к тому, что до 2025 года рынок продолжит расти, стоимость квадратного метра в новостройках класса стандарт выйдет за пределы 60 тыс. рублей. А большинству игроков рынка, скорее всего, придется отказаться от малогабаритных студий в пользу более интересных и комфортных для покупателя вариантов жилья, – уверен Сергей Зайцев.
По данным аналитиков компании «Этажи», растущее количество девелоперских проектов в классе комфорт изменит облик города в лучшую сторону. Историческая часть и деловой центр получат новые дома за счет комплексной застройки по побережью Туры; новые жилые агломерации по периметру города станут продолжением начатого комплексного освоения территорий.
Сегодня цена перестает быть самым главным аргументом при выборе квартиры: люди внимательно сравнивают условия, которые они получат, купив жилье. То есть сравнивают не соотношение «цена/площадь квартиры», а соотношение «цена/качество жизни и бонусы от покупки». Например, качество обслуживания дома, оформление придомовой территории, наполнение района объектами социальной инфраструктуры, –рассуждает Сергей Зайцев.
Не стоит забывать и о безопасности сделок!
Гарантии от компании «Этажи» - это переход к международным стандартам. Точно так же, как страхуются перелеты, багаж и жизнь пассажира, в «Этажах» застрахованы сделки купли-продажи.
– Это наш стандарт. Мы первыми ввели финансовую ответственность по сделкам на рынке вторичного жилья и загородной недвижимости. И она намного шире, чем классическое страхование от риска потери денег. У каждого клиента есть гарантированная возможность выбрать лучшее предложение по лучшей цене и при этом купить квартиру безопасно. В рамках федеральной программы «Гарантия безопасности сделок» в некоторых городах сети действуют сертификаты юридической ответственности и финансовой ответственности на сумму до 5 млн руб., – пояснил Зайцев.
А вот с покупкой новостроек в кредит стоит поторопиться! И дело вовсе не
в том, что интересные предложения могут вдруг закончиться.
– Привлекательность ипотеки зависит от кредитной ставки, которая за последний год снизилась. Некоторые тюменцы быстро воспользовались ситуацией и оформили кредит, а кто-то отложил покупку, потому что ждет дальнейшего снижения. Дилемма «брать ипотеку сейчас или завтра» решается просто: брать сейчас. Если через год-полтора ставки скинут пару процентов, обратитесь за рефинансированием ипотеки. А если ставка пойдет вверх? Потеряете время и деньги.
Чтобы ипотека была еще доступнее уже сейчас, мы создаем и совершенствуем вместе с банками партнерские программы по кредитованию – так ипотека становится выгоднее, чем напрямую
в банке на общих условиях.
Банки доверяют нам и предоставляют сниженные ставки нашим клиентам. Одно из последних соглашений мы подписали этим летом с банком ВТБ, и теперь наши клиенты могут получить ставку на 0,6* ниже базовой. Программа действует до 18 сентября при покупке квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости с использованием кредитных средств ВТБ.
Также предложение распространяется на программу рефинансирования ипотечных кредитов сторонних банков. По некоторым программам скидки достигают 0,8%* - в переводе на рубли это десятки и сотни сэкономленных тысяч (сумма экономии зависит от размера и срока кредита).
Made on
Tilda