«Кулига-град»
когда земля приносит доход
В Тюмени сохраняются большие перспективы по развитию малоэтажной застройки, которая требует комплексного подхода. Поэтому у любого инвестора всегда возникает вопрос не только по дислокации земельного участка, но и по развитию там качественной инфраструктуры.
Одни из излюбленных девелоперских направлений – Ирбитский и Московский тракты,
где ждут своего инвестора обширные участки проекта «Кулига-град».
«Кулига-град»
Масштабный проект, ориентированный исключительно на инвесторов. Он предполагает продажу земли под различные форматы застройки, в том числе гостиничные комплексы, клубные поселки и другие формы ленд-девелопмента.
Участки
Находятся на землях населенных пунктов и предназначены для объектов жилой застройки. Благодаря тому, что они расположены на одной из самых востребованных территорий
под Тюменью – между Кулигой и Зырянкой, в 25 километрах от Тюмени, их инвестиционная привлекательность возрастает с каждым днем. Дополнительным плюсом для реализации успешного проекта может также служить тот факт, что напротив участка «Кулига-град» находится 47 гектаров государственной земли, принадлежащей администрации
Тюменской области.
Выгода предложения
Не только в том, что земля в районе Кулиги пользуется постоянным спросом. Здесь уже согласовано проведение электроэнергии (точка подключения напротив участка), в 2019 году предполагается газификация от точки присоединения «Кулига-парк» (идет процедура получения техусловий). Проложен асфальт до участка со стороны Ирбитского тракта,
а асфальтирование дороги от Московского тракта будет завершено к 2019 году.
Расположение земли рядом с лесной зоной
позволит организовать инфраструктуру для отдыха. Здесь, по заявке инвестора, могут быть оборудованы спортивные площадки, мангальные зоны отдыха, беговые и велодорожки. Лесная зона оформляется в аренду и передается ТСН (товариществу собственников недвижимости) на 49 лет.

Рядом есть школа, детские сады, загородный спортивно-оздоровительный комплекс «Кулига-парк», строится Дом культуры, запланировано строительство крупного спортивного комплекса. При этом гостиница в «Кулига-парке» оборудована только 11 номерами.
Это открывает дополнительные возможности для успешного инвестирования
в строительство гостиничного комплекса на территории «Кулига-града».
Left
Right
Согласно выполненному проекту планировки, территория «Кулига-града» занимает общую площадь 60 гектаров. На продажу выставлены участки разной площади, начиная от 0,9 гектара и заканчивая 20 гектарами. Однако возможна продажа участков меньшей площади. Стоимость составляет один миллион рублей за гектар. Возможны различные варианты оплаты, в том числе взаимозачет. По сути, вложив миллион, инвестор получит прибыль
от 3 до 4 миллионов рублей за гектар земли.
60
гектаров общая площадь
от 0,9 до 20 га
участки на продажу
1 млн
стоимость за гектар
Тел. 8 (908) 874-34-20
kyliga_grad
Made on
Tilda