Специальный проект ГК «Мегаполис»
Жилье нового века:
выбираем квартиры и дома
в Тюмени
по мировым тенденциям


С каждым годом на мировом рынке жилья появляется все больше новых решений в архитектуре зданий и планировке квартир. Однако, согласно мнению экспертов, все эти нововведения обходят Россию стороной.
По словам некоторых из них, в стране по сей день превалируют стандартные 1-, 2-, 3-комнатные «коробки» без единого намека на оригинальность.
Нельзя не согласиться, что в Россию,
тем более в Тюмень, тенденции просачиваются достаточно неспешно. Но всех ли застройщиков касается это отставание? Ведь многие из них уже сегодня предлагают нестандартные идеи, которые не просто выступают украшением жилого пространства, но и делают жизнь
более комфортной.
Знакомство
с экспертом
Более 8 лет Диана создает проекты частной архитектуры и дизайна интерьеров для жилых и общественных пространств. В настоящий момент она является архитектором и совладельцем студии BiG Studio в Тюмени, реализующей идеи клиентов не только в России, но и в любой другой точке мира.
Диана Гардер,
архитектор-дизайнер студии


– В каждом проекте важно распознать заказчика, его историю, образ жизни и мечты. Только так интерьер получается функциональным и уютным, ярким или спокойным. Всегда разным, но всегда продолжением личности хозяина дома. Только так к интерьеру не придется привыкать.
Модные тенденции в строительстве в 2019 году
На что стоит обратить внимание?
ДВУХУРОВНЕВЫЕ КВАРТИРЫ
После хрущевско-брежневских «совмещенных» квартир, коммуналок, тесных «ленинок» с мини-кухней двухуровневые квартиры кажутся россиянам скачком в будущее, мечтой. Ведь такие архитектурные решения – это возможность жить с европейским комфортом, отделить личное и гостевое пространство, дистанцировать «активные» и «пассивные» зоны своего жилища.
И если еще несколько лет назад двухуровневые квартиры и Тюмень были несочетаемым понятием, то сегодня купить жилье на два этажа – дело нескольких дней. Например, в доме «на Орловской» есть такие уникальные архитектурные решения.
Уникальность квартир в доме «на Орловской» не только в сочетании пространств первого и второго уровней, но и в витражном остеклении, возможности перепланировки, высоких потолках и других решений от застройщика.
Квартиры с панорамным видом
В доме «на Орловской» двухуровневые квартиры располагаются на последних этажах (23-м и 24-м).
Приятным сюрпризом станет сказочно красивый вид на город, ведь в квартирах выполнено витражное остекление. Это еще и возможность экономить на электричестве, квартира будет буквально купаться в солнечном свете. А вот теплопотерь, как и излишнего перегрева, бояться не стоит, ведь застройщик установил специальные энергосберегающие стеклопакеты.
Благодаря предусмотрительности архитекторов дома «на Орловской» покупатели могут выбрать просторную двухуровневую 3-комнатную квартиру площадью 156,8 кв.м

или 6-комнатную – 253,2 кв.м. Плюс в том, что внутри нет несущих стен, а значит у вас есть возможность проявить себя в качестве дизайнера, сделать перепланировку,
подойти к созданию жилья своей мечты с творчеством.
Пространство
для творчества
Концепция безопасного, комфортного и стильного жилья в самом центре города проявляется и в оснащенности всего дома. Здесь выполнена дизайнерская отделка холлов, установлены 4 скоростных лифта, закрытый охраняемый двор, современная детская игровая площадка с травмобезопасным покрытием из резиновой крошки, турниковая зона, спортивная площадка для футбола/баскетбола, площадка для выгула собак, видеонаблюдение и видеодомофоны.
Дом бизнес-класса
Уникальная парковка
В доме «на Орловской» располагается подземный трехуровневый паркинг на 136 машиномест с отдельным лифтом. Также есть гостевая парковка на 30 мест и автоматические ворота с GSM модулем.
В центре жизни
Дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности цирка, ЦУМа, магазинов, аптек, салонов красоты, медицинских учреждений, бизнес-центров. А гимназия №1 находятся прямо под окнами высотки, это значит, что ваши дети смогут быстро и безопасно дойти до школы и всегда останутся под присмотром.
Мнение
эксперта
Диана Гардер,
архитектор-дизайнер студии

BiGStudio

– Двухуровневые квартиры – замечательная альтернатива дому. Как архитектор-дизайнер я влюбилась в эти квартиры, за пространство и воздух, возможности перепланировки и количество возможных вариантов для жизни совершенно разных семей. Такие квартиры будут популярны, ведь интерьер в них получится стильным и эргономичным, вне зависимости от стилевого решения.
Особенно хороша возможность разделить общие и приватные зоны квартиры по этажам (например, на первом этаже – кухни-гостиные, кабинет, а на втором – все спальни). Главное, даже при большой площади квартир, грамотно организовать каждое пространство, с умом подойти к объединению комнат и зонированию, и не забыть про гардеробные и кладовые, которые просто необходимы для больших семей

Жилой дом «На Орловской»
ул. Орловская, 58

Офис продаж
ул. Салтыкова-Щедрина, 58,
тел. 540-540
Забронировать квартиру, ознакомиться с планировками и узнать подробную информацию можно на официальном сайте застройщика
Планировка
DUOS
Еще вчера покупателям квартир приходилось подстраиваться под приобретенные у застройщика квадратные метры или делать перепланировку.
К счастью, современные возможности в проектировании и строительстве позволяют предоставить клиенту выбор, благодаря новым форматам жилья. Остановимся подробнее на новой разновидности планировок для нашего региона.
Зеркальная планировка DUOS* - это уникальная квартира трансформер, которая из роскошной двухкомнатной легко превращается в две отдельные квартиры: однокомнатную и студию. Для этого предусмотрено место для входной двери и перегородки, которые легко возводятся.
*DUOS - в переводе с английского, дуэт, пара. Это означает, что кто-то или что-то работает одновременно, слаженно, вместе, в тандеме.
Трансформируйте,
как вам удобно
Формат DUOS придется по вкусу семьям с детьми и для тех, кто только планирует пополнение. Когда ребенок вырастет, вам не придется покупать новое жилье: достаточно своими силами трансформировать имеющуюся квартиру, чтобы обеспечить подростка отдельной жилплощадью. Вторую квартиру можно использовать для собственного проживания или для сдачи в аренду. Также квартиру можно разделить между двумя повзрослевшими детьми, что значительно сэкономит время и деньги на размене жилья.
Квартиры DUOS
в «Интеллект-квартале» – это:
66,6
кв.м комфортного пространства с большой кухней-гостиной и двумя спальнями
зеркально расположенные
балконы и санузлы
оптимальная инсоляция
за счет увеличенных окон и витражного остекления лоджий, которые выходят на южную сторону
Зеркальная планировка придется по душе и тем, кто ценит личное пространство. Одна часть квартиры идеальна для приема гостей: большая кухня-гостиная, просторная парадная с нишей под гардероб, отдельный балкон и санузел.
Вторая часть квартиры максимально приватна: собственный холл с индивидуальными нишами под шкафы-купе, две изолированные комнаты, ванная с санузлом и балкон.
Уникальные для Тюмени планировки DUOS – это далеко не все, чем может похвастаться жилой комплекс «Интеллект-квартал». Застройщик, без преувеличения, предлагает квартиры будущего уже сегодня. Только здесь можно приобрести квартиру с системой «Умный дом». Настройте систему вместо будильника, тогда к вашему пробуждению заиграет любимая музыка, включится свет и даже нагреется чайник. Уезжаете в отпуск — она проконтролирует отключение всего электричества в квартире, кроме розетки холодильника, а с помощью видеонаблюдения ваш дом всегда под надежным присмотром, где бы вы ни находились.
Квартиры будущего
Компания делает ставку на современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду, сотрудничая с лучшими российскими и европейскими архитектурными бюро. Проекты «Талана» отвечают современным требованиям к жилью, применяя новые технологии в строительстве, благоустройстве и техническом оснащении своих жилых комплексов.
Вход на закрытую территорию в «Интеллект-квартале» осуществляется через сквозные подъезды, однако ключи больше не нужны, для жильцов предусмотрен бесключевой доступ — с помощью специальной RFID-метки. Система распознавания радиосигналов «узнает» вас и двери разблокируются автоматически.
Технологичный двор
Никто из посторонних не сможет попасть на территорию, а это значит, родители могут быть абсолютно спокойны за своих детей. По периметру дома, в зоне подъездов, детских площадок и на входных группах установлено видеонаблюдение. Поэтому вы можете со спокойным сердцем отпустить ребенка поиграть на улицу и в любой момент посмотреть, все ли у него в порядке.
Для маленьких жителей застройщик предусмотрел современные и безопасные спортивные и игровые площадки, а для тех, кто не представляет свою жизнь без современных технологий — wi-fi на территории двора и даже usb-зарядки. Во время прогулки вы сможете заглянуть в интернет, выложить новое фото в Instagram или просто пообщаться с друзьями.
Возле жилого комплекса есть новая школа, детский сад и две крупные транспортные развязки. Все это говорит о том, что «Интеллект-квартал» создан для комфортной и безопасной жизни.
Совсем скоро первые жители «Интеллект-квартала» получат ключи и переедут в свои новые дома. Чтобы оказаться в их числе, стоит поторопиться: свободные квартиры пока еще в наличии.

Срок сдачи I очереди строительства – первый квартал 2020 года,
II очередь будет сдана в первом квартале 2021 года.
Мнение
эксперта
Диана Гардер,
архитектор-дизайнер студии

BiGStudio

– Intellect-квартал – современное место для жизни. Нельзя не отметить отличное расположение: во-первых, квартал уже практически застроен, во-вторых, рядом школа и детские сады. Переменная этажность дома делает архитектуру интереснее и дает возможность солнцу проникать во внутренний двор, об удобстве и красоте которого позаботился застройщик. Закрытые беседки для спокойного отдыха, спортивные корты, детские площадки, ворк-аут зоны, велосипедные дорожки и собственный сквер: все это позволяет жильцам проводить время с удовольствием и пользой, не покидая территорию дома.
В Intellect-квартале можно выбрать квартиру по индивидуальным запросам и целям. Застройщик предлагает комфортные однокомнатные квартиры, и двухкомнатные – с отдельной спальней и совмещенной кухней-гостиной. Ну а большим семьям будет комфортно в квартирах с двумя или тремя спальнями и большой кухней-гостиной.

Офис продаж
г. Тюмень,
ул. Ф. Салманова, 12а,
тел.: +7 (345) 256-42-95

Режим работы:
пн.-пт. – 09:00-19:00,
сб. – 10:00-17:00,
вс. – выходной

Забронировать квартиру, узнать больше информации о жилом комплексе «Интеллект-квартал» можно на официальном сайте застройщика
Поселок-клуб «Перелада» – лучшее решение для загородной жизни
Дома в европейском стиле
Жители мегаполисов все чаще стараются перебраться за город. Стремясь к обособленности и умиротворению, даже с квартирой в городе для многих собственный коттедж является целью. А если это дом в поселке-клубе «Перелада» – то и мечтой, которую легко воплотить в жизнь.
Поселок-клуб «Перелада» – уникальный для Тюмени и всего нашего региона проект, возводимый на 18 км Московского тракта. Он сочетает все тренды загородного домостроения: оригинальные архитектурные решения, европейский стиль и высочайший уровень комфорта, нестандартный дизайн, максимальное единение с природой и эксклюзивные проекты, которые сложно повторить. При этом от города его отделяет всего 11 минут езды на автомобиле.
Архитектурную изюминку поселку придает радиальный тип застройки. Помимо эстетической составляющей, радиальные улицы создают естественную ливневую канализацию благодаря чему в поселке всегда сухо.
Выбрав дом в поселке «Перелада», вы можете приниматься за обустройство своего уютного гнездышка без лишних хлопот и головной боли. Застройщик учел все нюансы, чтобы каждый местный житель чувствовал себя комфортно и безопасно.
К участкам уже подведены электричество, газ, интернет.
По периметру высажены сосны и ели, которые будут радовать глаз круглый год.
В поселке проложены дороги в щебеночном исполнении (с перспективой твердого покрытия).
Река, озеро, лес, где можно прогуляться, порыбачить, устроить семейную вылазку на природу или пикник, находятся неподалеку от поселка.
Школа, детский сад, магазины, фитнес-клуб, дом культуры, кафе, аптеки, медпункт и другие учреждения – все в шаговой доступности от вашего дома.
Застройщик уже начал обустройство собственного гольф-поля с прудами: уникального объекта для тренировок по олимпийскому виду спорта.
В поселке-клубе «Перелада» – четыре серии домов на любой вкус и кошелек.
Это линейка CLASSIC, представляющая каменные коттеджи в традиционном стиле, ECO
– с домами из природных материалов, ELEGANCE – с оригинальным дизайном
и элегантными формам для тех, кто в тренде, и, наконец, серия GOLF – эксклюзивные дома с эргономичными планировками, отвечающие лучшим мировым тенденциям.
Любой выбранный вариант жилья в поселке «Перелада» гарантированно станет
вашей гордостью и крепостью на долгие годы.
Когда дом – ваша гордость
Выберете готовый дом
со скидкой
или проект без учета стоимости участка прямо сейчас
Уютный и компактный дом из керамзитоблока площадью 66 кв. м с террасой в 24 кв. м на участке
5,5 соток. В нем уже произведены работы по чистовой отделке, установлены двери, сантехника, кухонный гарнитур, есть кафель, ламинат и натяжные потолки. По всему участку – забор и ландшафтный дизайн. Дом полностью готов к приему своих хозяев.
Готовый дом Classic 66
Стильный и эффектный дом площадью 150 кв. м, включающей гараж, на участке в 12 соток. Внутри
– 4 спальни, три из которых максимально приватны благодаря удачному расположению по отношению
к улице. В его компактных размерах сочетаются элегантность, удобство и современный внешний вид. Идеальный выбор для семей с детьми.
Готовый дом Classic 150
Двухуровневый дом площадью 90 кв. м с двумя террасами на 48,9 кв. м – для ярких индивидуалистов, ценящих оригинальность во всем. Внутри – 2 спальни, гостиная-столовая и лаунж-зона на втором этаже, высокие потолки до 5,1 м и панорамные окна. Дом с дизайнерской отделкой, светом и установленной сантехникой полностью готов принять своих хозяев.
Готовый дом Eco 90
Нестандартный дом в стиле минимализма площадью 143 кв. м с террасой на 24 кв. м. Оригинальность дома заключается в его необычной форме и эргономичной планировке, отвечающей тенденциям современного европейского образа жизни. Приватные зоны с гардеробами расположены по обеим сторонам оси симметрии внутреннего пространства дома, на которую «нанизаны» поперечные зоны гостиной, дальше столовой и ближе к спальням – кухни. Дом буквально создан для тех, кто выступает за эксклюзивность и удобство в повседневности.
Готовый дом Green
Авторская вилла в стиле минимализма площадью
134 кв. м с двумя террасами в 55 кв. м. на участке размером 11,5 соток. Внутри – большая кухня-гостиная, 3 спальни и 2 санузла. Высокие потолки и окна создают светлое свободное пространство и уютную атмосферу. В доме уже проведены все коммуникации.
Готовый дом Fairway
До 15.10.2019 г. действует скидка до 300 000 руб. на покупку этого дома.
До 15.10.2019 г. действует скидка до 500 000 руб. на покупку этого дома.
Индивидуальный подход и возможность выбора. Вы сначала подбираете проект дома, обсуждаете все детали, и только потом определяетесь
с площадью участка, основываясь на своих предпочтениях и оставшемся бюджете.

Classic 80 и Elegant 80 – небольшие дома с модным дизайном, панорамным остеклением, ультрасовременной планировкой, приватными спальными. Такие коттеджи подойдут для семей
с 1 ребенком или 2 детьми и могут использоваться как летний дом.
На сегодня также очень популярны проекты домов
Classic 80
Classic 80 и Elegant 80
Elegant 80
Площадь участков
в поселке-клубе «Перелада»
от 7,5 до 25 соток
Все доступные дома подходят для круглогодичного проживания
Мнение
эксперта
Диана Гардер,
архитектор-дизайнер студии

– «Перелада» – достаточно интересный поселок в Тюмени. Мне, как архитектору, приятно видеть комплексный подход к проектированию – от генерального планирования участков и самого поселка до архитектуры, ландшафта и освещения. Это правильный подход.
Дома представлены разными сериями, и у каждой своя концепция. Линейка «Гольф» – дома с выразительной архитектурой и очень достойными планировками. То, на что я сразу обращаю внимание – как решены зоны хранения, кладовые, общее пространство кухни-гостиной, есть ли ниши для шкафов или отдельные гардеробные. В этих планировках меня радует практически все: кухни в нишах или, наоборот, с параллельной открытой композицией, выделены зоны столовых и гостиных, спальни с личными гардеробными и ванными комнатами. Создавать интерьер для таких домов будет легко, потому что архитекторы позаботились о самом главном – пространстве и функциональности.


Лучшие решения для загородной жизни!
Поселок-клуб «Перелада»
18 км. Московского тракта
(с. Перевалово)

Офис продаж
ул. М. Горького, 44, оф. 611,
тел. +7 (3452) 609-272
E-mail: [email protected]
Больше информации о поселке-клубе вы найдете
на официальном сайте