Как сэкономить на покупке жилья

ГРУППА КОМПАНИЙ МЕГАПОЛИС

Лайфхак для бережливых: покупаем квартиру выгодно

Как сэкономить на покупке жилья в Тюмени?

Бережливость – одно из самых хороших и «полезных» качеств для тех, кто покупает квартиру и создает свое «гнездышко». Даже несколько тысяч, сэкономленных на приобретении жилья , способны поднять настроение будущим новоселам, ведь трат предстоит еще много: на мебель, посуду, бытовую технику. Megatyumen.ru собрала самые выгодные предложения на тюменском рынке и готова рассказать своим читателям, где купить квартиры по ценам застройщика, как потратить на 200 000 меньше и почему стоит обратить внимание на государственные соцпрограммы.

«Клевер парк»: максимальная выгода
для каждого клиента

ЖК «Клевер парк» - уникальное сочетание умных решений для жизни, начиная с лаунж-балконов, и заканчивая продуманными планировками, современной архитектурой и масштабным озеленением. Комплекс расположен на ул. Закалужской и представляет собой три 18-этажных жилых дома, объединённых торговой галереей.
В ЖК «Клевер парк» понимают предпочтения клиентов и заботятся о каждом, поэтому найти подходящую для себя скидку получится людям из разных категорий: пенсионеры, молодые семьи, жители ХМАО и ЯНАО. Вдвойне приятно, что при совпадении категорий скидки суммируются.

Скидки от ЖК «Клевер парк»

Покупать легко!

Беспроцентная рассрочка
(рассрочку предоставляет ООО «Клевер парк»)
Ипотека от ведущих банков
(ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Ген.лицензия ЦБ РФ №1481 от 11.08.2015г.)
Индивидуальный график оплаты
Возможность зарегистрировать договор дистанционно по нотариальной доверенности

Получить консультацию

Скидка до 70 000 руб.

При 100% оплате и при ипотечном кредитовании квартиры в ЖК «Клевер парк» вы можете получить скидку до 70 000 руб. в зависимости от стоимости приобретаемой квартиры.

Получить консультацию

Скидка «Семейная»

При приобретении 2-х квартир сразу (скидка действует на вторую) либо при повторной покупке, совершенной вами или вашими родственникам, предоставляется скидка 1% от стоимости квартиры.

Получить консультацию

«Пенсионером быть выгодно»

Скидка 10 000 руб. при предъявлении пенсионного удостоверения.

Получить консультацию

Скидка «Северная»

Скидка равна стоимости авиа-, ж/д билетов в Тюмень и обратно (до 10 000 руб).
Предоставляется жителям ХМАО и ЯНАО.

Получить консультацию

Узнать больше подробностей Вы можете ЗДЕСЬ

Легко влюбиться

Жилой квартал «Гармония» считается одним из лучших в «Тюменской слободе».
Закрытые дворы. Видеонаблюдение.
Рядом будут построены школа, детский сад и поликлиника.
А еще – полуподземный паркинг, спуститься в который можно прямо на лифте из 9-этажного дома.
Просторные квартиры классической формы, витражное остекление.
Кухни площадью до 17 кв.м.
Сомневаетесь? Приезжайте, убедитесь сами!
Мы расскажем в деталях, почему нужно жить в «Гармонии».

Акции месяца от ЖК «Гармония»

Парковочное место
по цене 50 000 руб.

Специальная цена действительна
при покупке 2- или 3-комнатной квартиры в ЖК «Гармония» (район к/п «Комарово»).
Акция действительна до 15 декабря

Узнать больше

Скидка 250 000 рублей

Скидка 250 000 рублей на 2-комнатные квартиры в ЖК «Гармония»
(район к/п «Комарово»).

Узнать больше

Записаться на консультацию и заказать обратный звонок Вы можете тут

Гарантия
низкой цены

На что в первую очередь обращают внимание при покупке квартиры?
Конечно, на ее стоимость.
Именно поэтому нужно обратить внимание на компанию «АИЖК по Тюменской области», ведь главным ориентиром ее работы является гарантия низкой цены. Здесь предлагают покупателям готовые и строящиеся квартиры в разных районах города. Все объекты находятся в собственности компании.
Найти подходящую для себя жилье не составит большого труда. Для удобства клиентов созданы максимально комфортные и выгодные условия.

Наши преимущества

10 лет на рынке недвижимости

АО «АИЖК по Тюменской области» создано в мае 2006 года по решению Правительства Тюменской области.

7 жилых комплексов в продаже

ЖК «Гармония», ЖК «Центральный», ЖК «Преображенский», ЖК «Москва», ЖК «Легенда Парк», ЖК «Новый Мыс 2.0», ЖК «Клевер Парк»

Все объекты находятся в собственности компании

Отсутствие комиссии

Бесплатная помощь ипотечного специалиста

Полное юридическое сопровождение сделки

Акции месяца от АО «АИЖК по Тюменской области»

Скидка 1 200 000 руб.

Вы можете купить 3-комнатную квартиру
в ЖК «Центральный» (ул. Харьковская-Одесская) со скидкой 1 200 000 руб.

Узнать подробности

ООО «Завод ЖБИ-3»:
Надежно и выгодно

Надежность застройщика и его безупречная репутация – то, на что в первую очередь обращают внимание при выборе квартиры. Далее идет вопрос стоимости и выгоды при покупке. ООО «Завод ЖБИ-3» идеально по всем этим показателям.
ООО «Завод ЖБИ-3» входит в пятерку крупных предприятий строительства и стройиндустрии города Тюмени. Продукция завода использовалась при возведении огромного количества зданий и сооружений: дворец культуры «Строитель», Дом печати, Областная библиотека, санаторий «Сибирь», завод «Нефтехим» в Тобольске, Ишимский мясокомбинат, десятки детских садов и школ в Тюмени и в населенных пунктах области, педучилище и международный колледж, гостиницы и целые микрорайоны.

45 лет

успешной работы ООО «Завод ЖБИ-3»

521 000 кв. м

всего построено ООО «Завод ЖБИ-3»

486 000 кв. м

жилья построено ООО «Завод ЖБИ-3»

Сегодня ООО «Завод ЖБИ -3» - одно из крупных предприятий Тюмени, которое занимается производством железобетонных изделий и активно развивает собственное строительство.

Неоспоримые плюсы покупки квартиры от ООО «Завод ЖБИ-3»:

Это застройщик, готовый предложить максимально широкий выбор квартир

При сделке вам не придется переплачивать агентствам и представителям. Вы приобретаете недвижимость по ценам застройщика

Здесь всегда действуют различные спецпредложения и акции для покупателей

Акции от ООО «Завод ЖБИ-3»

Выгода до 600 000 руб. и выше

Выгода при покупке акционных квартир до 600 000 руб. и выше (мкрн Новоантипинский)

Узнать подробности

Рассрочка при 50% оплате

При внесении 50% стоимости жилья рассрочка предоставляется:

при покупке 1-комнатных квартир -
на срок до 2 месяцев;
при покупке 2-комнатных квартир -
на срок до 4 месяцев;
при покупке 3-комнатных квартир -
на срок до 6 месяцев.

Узнать подробности

Совместная акция
ООО «Завод ЖБИ-3»
и ведущих банков страны

Узнать подробности

«Гермес»: купить квартиру без переплаты посредникам и быть уверенным в чистоте сделки

Покупка недвижимости – сложный процесс, требующий беспрекословного соблюдения всех юридических норм и тонкостей. И главное здесь – правильность оформления сделки и ее чистота. А обеспечить выполнение этих двух условий могут только профессионалы, имеющие за плечами большой опыт работы, такие, как сотрудники агентства недвижимости «Гермес». Пользуясь их услугами, вы сводите к нулю риск нарваться на непорядочного продавца или арендодателя.

Возможность сэкономить с АН «Гермес»

Полное отсутствие вознаграждения посредника
в виде процента от сделки

- это основной принцип работы АН «Гермес». Каждая услуга профессионалов «Гермеса» имеет фиксированную стоимость, которая не зависит от суммы сделки. Получается, что клиент оплачивает только те услуги, которые необходимы в его конкретном случае.

Получить консультацию

Цены ниже,
чем у застройщиков

Агентство недвижимости «Гермес» предлагает новостройки от подрядных организаций, поэтому цена на квартиры получается ниже, чем у застройщиков.

Получить консультацию

Покупатель не платит комиссию

Продавец же оплачивает фиксированную стоимость – 50 000 рублей, вне зависимости от суммы сделки. То есть без процентной накрутки. Минимальные ставки оплаты и при аренде недвижимости, к тому же только ПО ФАКТУ заселения.

Получить консультацию

Большая база –
огромные возможности

Несомненным преимуществом АН «Гермес» является наличие объемной базы по рынку недвижимости. Значит и возможности приобретения, продажи и аренды недвижимости с помощью агентства значительно шире.

Получить консультацию

Записаться на консультацию и заказать обратный звонок Вы можете тут

Как купить квартиру по ценам, ниже, чем у застройщика?

Хотите невозможного? Например, приобрести квартиру за один день? Или заплатить за нее цену, гораздо меньшую, чем предлагает сам застройщик? Думаете, невозможно? А мы точно знаем, что с Единым центром новостроек «РЕКОМ» нет ничего невозможного в плане покупки нового жилья. Об этом и расскажем подробнее.
Стоит сказать, что ЕЦН «РЕКОМ» специализируется на продаже новостроек и помогает своим клиентам в случае, если они стали заложниками своих непроданных квадратов на вторичном рынке или в сфере загородной недвижимости.

Выгодные предложения от ЕЦН «РЕКОМ»

Сэкономить деньги

В Едином центре новостроек «РЕКОМ» есть огромная база квартир от подрядчиков, которые устанавливают на них цены, существенно ниже, чем у застройщиков. То есть клиент может купить квартиру со скидкой до 8% от цены застройщика.

Получить консультацию

Сэкономить время

Купить квартиру за 1 день – более чем реально! Специалисты ЕЦН «РЕКОМ» проведут экскурсию на транспорте компании по новостройкам, помогут выбрать наиболее приемлемый и выгодный вариант, проведут переговоры с застройщиком (подрядчиком), окажут юридическое сопровождение. При необходимости ипотечный брокер поможет в оформлении ипотеки.

Получить консультацию

Знать всё

С ЕЦН «РЕКОМ» вы можете быть уверены, что никаких мелких строчек в договоре или опасных сделок у вас не будет. Компания полностью на стороне покупателя. Ему сообщается полная информация о выбранной новостройке (деловая репутация застройщика (надежный/ненадежный), действующие скидки, акции, выгодные условия рассрочек, выгодные ипотечные ставки на те или иные объекты, реальные перспективы застройки (а не те, что рекламируют строительные компании).

Получить консультацию

Обменять старое жилье

По специальной программе специалисты Единого центра новостроек «РЕКОМ» помогут быстро и выгодно обменять старое жилье на новостройку.

Получить консультацию

Записаться на консультацию и заказать обратный звонок Вы можете тут

Программы государственной поддержки

Как сэкономить на покупке квартиры в Тюмени?

Зачастую квартира – это совсем не роскошь или необходимость, как говорят об автомобиле. Квартира – это мечта. И сделать ее реальностью, к счастью, в силах помочь и государство. Отдельным категориям жителей Тюменской области, всей России и даже зарубежья предоставляются различные виды господдержки для приобретения жилья. Megatyumen.ru решила разобраться, как получить выплаты, что для этого нужно и кто может рассчитывать на материальную помощь.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

Это льгота или субсидия, размер которой зависит от состава семьи. В случае, когда на выплату претендуют только муж с женой, размер средств, предоставляемых государством, будет равен 35% от общей стоимости выбранного жилища. При появлении детей процент увеличивается до 40, однако в каждом конкретном случае лучше консультироваться со специалистами пенсионного фонда России. Похожим образом дела обстоят и с денежным показателем. Выплата рассчитывается из средней рыночной стоимости жилья в каждом районе Тюменской области.

Возраст обоих супругов, на день подачи заявления не должен превышать 35 лет
Постоянная регистрация в городе Тюмени (допускается прописка одного члена молодой семьи в городе Тюмени, второго в пределах Тюменской области)
Российское гражданство, в том числе и детей
Молодая семья должна быть нуждающейся в жилых помещениях
Участие в подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер.

Заявления и документы для участия в программе семья подает в срок с 1 января до 1 августа года, предшествующего планируемому.

Узнать список документов для участия в программе и дополнительную информацию можно в управлении пенсионного фонда РФ в г. Тюмени, позвонив на единую справочную (3452) 46-51-44, пн-чт: 08:00-17:00, пт: 08:00-16:00, или на сайте pfr.ru.

Также узнать список необходимых для подачи заявления документов тюменцы могут в своем центре «Мои документы» либо по телефонам (3452) 500-591, 8-800-200-05-91 (звонок бесплатный) или на mfcto.ru.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ И ЗАЙМОВ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Безвозмездную субсидию могут получить работники бюджетных сфер, граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работающие в бюджетной сфере не менее 10 лет и состоящие на учете как нуждающиеся в жилых помещениях.
Направить занятые денежные средства можно на приобретение готового жилого помещения, в том числе на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или займу; на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе на уплату первоначального взноса по банковскому кредиту или займу.

Есть и несколько необходимых условий при выборе квартиры. Например, для вторичного рынка жилья – износ не больше 25%, при долевом строительстве – готовность объекта на менее 70%.

Узнать больше информации можно на сайте gossupportto.ru и в «Центре государственной жилищной поддержки Тюменской области» по тел. (3452) 46-42-02.

Размер займа прописан постановлением правительства и не может быть меньше 1 миллиона рублей. Даются деньги на 10 лет под процент, размер которого составляет не более 1/8 учетной ставки ЦБ РФ, но не меньше 1% годовых (1,03%). Гасить можно досрочно. А если на субсидию и займ претендуют оба супруга, то каждый может получить по 1 000 000 руб.

Размер социальной выплаты - 400 000 рублей, либо эта же сумма каждому, если оба супруга являются участниками программы. Семьи с детьми получают больше на 100 000 руб. на каждого ребенка. Более того, если после получения субсидии в течение 3 лет рождается малыш, супругам (только одному) выплачивает еще 100 000 руб.

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА

Военнослужащие имеют право на получение военной ипотеки - они ежегодно получают накопительный взнос на именной лицевой счет, в целях решения их жилищных вопросов. Это либо долгосрочное накопление с инвестированием, либо приобретение жилья в кредит. Во втором случае купить квартиру можно уже в начале службы и ежемесячно гасить долг средствами, перечисляемыми на личный счет.

Величина процентной ставки не зависит от суммы кредита, срока его погашения, размера первоначального взноса и наличия личного страхования. Процентная ставка: I часть составляет 2%. Ставка фиксируется на весь срок погашения кредита. II часть приравнивается к ставке рефинансирования ЦБ РФ на 1 декабря предшествующего года.
При расчете максимальной суммы величина доходов заемщика не имеет значения.

Узнать об условиях военной ипотеки и о необходимых документах можно в любом крупном банке, представленном в Тюмени.
Также получить военную ипотеку можно в компании АИЖК.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН

Получить субсидию на покупку квартиры могут:

Многодетные семьи
Молодые учителя
Работники полиции
Молодые ученые

Узнать, подходите ли вы и ваша семья под ту или иную категории, узнать размер субсидии, список документов и другие условия можно в управлении Пенсионного фонда РФ в г. Тюмени, позвонив на единую справочную (3452) 46-51-44 или на сайтах pfrf.ru, gossupportto.ru.

СОТРУДНИЧЕСТВО

Воспользоваться правом на получение социальных выплат имеют жители ЯНАО, выезжающие из автономного округа на юг Тюменской области, при этом они не должны иметь жилья в других регионах РФ и при условии, что не получали социальные выплаты на эти цели ранее. Проработать в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях нужно не менее 15-ти лет.
Есть возможность купить готовую квартиру либо построить индивидуальный жилой дом, но только на юге Тюменской области.
Узнать больше информации можно на сайте и в «Центре государственной жилищной поддержки Тюменской области» по тел. (3452) 46-42-02.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

Это соцподдержка семей, предоставляемая при рождении или усыновлении второго или более ребенка. При этом ребенок должен быть усыновлен или рожден не ранее 1 января 2007 года и не позднее 31 декабря 2016 года. Дети должны быть гражданами России сразу после рождения.
Материнский капитал предоставляется одной матери только один раз.

В 2016 году размер маткапитала, который в том числе можно потратить на приобретение жилья или на погашение ипотеки, составил 453 026 руб.

В 2017-м и 2018-м годах материнский капитал планируют проиндексировать соответственно на 6% и 5,1%. А значит выплата будет 480 207 руб. в 2017 году и 504 698 руб. в 2018 году.

Узнать больше о программе и списке документов для участия можно в управлении Пенсионного фонда РФ в г. Тюмени, позвонив на единую справочную 8 (3452) 46-51-44, пн-чт: 08:00-17:00, пт: 08:00-16:00, или на сайте pfrf.ru.

Также список необходимых для подачи заявления документов тюменцам скажут в центре «Мои документы» либо по телефонам (3452) 500-591, 8-800-200-05-91 (звонок бесплатный) или на mfcto.ru.

ВЕТЕРАНСКИЙ СЕРТИФИКАТ

Получить сертификат на приобретение жилья могут:

инвалиды ВОВ и участники ВОВ;
военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу;
лица, работавшие в период ВОВ на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках ж/д и автодорог, а также членов экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале войны в портах других государств;
члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.

Размер предоставляемой ветеранам ВОВ в 2016 году выплаты, на которую выдается жилищный сертификат, составляет 1 миллион 130 тыс. рублей.

Узнать список документов для участия в программе и дополнительную информацию можно в управлении пенсионного фонда РФ в г. Тюмени, позвонив на единую справочную (3452) 46-51-44, пн-чт: 08:00-17:00, пт: 08:00-16:00, или на сайте pfr.ru.

Также узнать список необходимых для подачи заявления документов тюменцы могут в центре «Мои документы» либо по телефонам (3452) 500-591, 8-800-200-05-91 (звонок бесплатный) или на mfcto.ru.