Готовые дома
с земельным участком
с земельным участком
Отличная новость: после экономического кризиса прошлых лет в Тюмени кратно увеличился спрос на готовые загородные дома. Начиная с 2014 года спрос на загородную жизнь возрос в несколько раз! Более того, по аналитическим данным Федеральной риелторской компании «Этажи», каждый четвертый клиент, обращающийся в компанию за покупкой квартиры, потенциально готов к приобретению загородного дома.
Стоит отметить, что впервые о загородной недвижимости Тюмени как о реально сформировавшемся рынке стали говорить в 2011 году. К этому времени появились предложения и от девелоперов, и от частных инвесторов, и от тех, кто уже что-то такое построил с трехметровым кирпичным забором и созрел до нового жилищного формата – полноценного дома, разработанного архитектором с учетом пожеланий заказчика.
Антон САУКОВ
Заместитель директора по загородной недвижимости компании «Этажи»
– Мы считаем свою базу загородной недвижимости крупнейшей, сейчас в ней находится более 11 000 объектов: земельные участки, дачи, загородные дома от собственников и застройщиков. Спрос есть: тюменцы готовы покупать дома и жить в них. Они понимают, что собственный загородный дом намного привлекательнее и удобнее городской квартиры, пусть и расположенной в жилом комплексе повышенной комфортности. Сегодня на рынке есть предложения о продаже загородных домов в поселках с уже сформировавшейся инфраструктурой. И если это предложение по цене и площади выступает аналогом трехкомнатной квартиры, то люди с удовольствием пересматривают свое решение о покупке в пользу дома.
“
Не надо думать, что загородный дом - это жизнь в деревне. Сегодня мы видим, что преимущества городской квартиры переносятся на собственный земельный участок и дополняются еще рядом других бонусов, которые невозможны в реалиях многоквартирного дома.
– Еще один значительный плюс - сейчас приобрести недвижимость и проще, и безопаснее: для тюменцев предусмотрена «Гарантия безопасности сделки». Это значит, что мы максимально устраняем риски до и во время сделки, а после отвечаем перед покупателем своими деньгами. Серьезная финансовая ответственность со стороны риелторской компании делает покупку еще более выгодной, – считает Антон Сауков.
Специалист отмечает еще один фактор доступности этого вида жилья:
“
Мы видим, что сделок с каждым годом становится больше, и связываем это с в первую очередь с расширением ипотечной линейки по данному направлению. Мы сейчас сотрудничаем с 18 банками, которые дают ипотеку на загородную недвижимость, а некоторые девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку.
Что дает вам готовый дом?
Возможность исполнения мечты, нереальной для большинства квартир
Провести вечер у камина и понаблюдать за живым огнем. Проснуться под утро от пения соловьев. Узнать, каково это, когда населенный пункт засыпает и ДЕЙСТВИТЕЛЬНО наступает тишина... Побаловать себя урожаем с собственной грядки, не собирая при этом всю семью в поездку на дачу за 30 км от города. Индивидуальные бассейн и шезлонг… Список можно продолжать!
Отсутствие проблем с парковкой
Два водителя в семье и две машины — это не только оперативное передвижение по городу, но и головная боль, если у вас нет собственного гаража на два машиноместа. Найти парковку для двух автомобилей – квест, который проходят большинство тюменских семей, обладающих движимым имуществом. Проходят не всегда успешно, потому что не каждый двор в городе рассчитан на такой объем транспорта(
Ощущение собственной безопасности
Можно поставить камеры наблюдения во дворе дома и в подъезде, можно установить домофон с видеонаблюдением и застраховать себя и жизнь близких на тот самый случай… Но знать в лицо все 158 семей, проживающих в вашем доме (а в Тюмени есть дома идущие на рекорд – до 600 квартир!) нереально. Зато в вашем коттеджном поселке/пригородном населенном пункте/деревне в баварском стиле – ВЫ ВСЕГДА БУДЕТЕ ЗНАТЬ, КТО ВАШ СОСЕД и у кого сегодня приехали гости в баню и на шашлыки)
Параметры самых популярных домов,
продающихся в Тюмени и в пригороде
продающихся в Тюмени и в пригороде
до 10 соток
площадь земельного участка
100-120 кв.м
площадь дома
1 + мансарда
количество этажей в идеале
4,5-6 млн руб.
диапазон цен
Что предлагают тюменские компании?
ПОСМОТРИТЕ ТАКЖЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДРУГИХ КОМПАНИЙ