– У рынка недвижимости всегда есть большой риск – заиграться с ценой. Если она окажется выше покупательской способности, рынок встанет. То, что рост цен неизбежен, понимают все участники отрасли. Но где находится та критическая точка роста цен, пока сказать сложно. Если удастся продолжить снижение ипотечных ставок, то рост цен на новое и строящееся жилье окажется менее болезненным для тех, кто планирует покупать его в кредит. Но если ставка начнет расти вкупе с ценой, коллапс неизбежен: люди просто перестанут покупать, и мы получим затоваривание рынка.